É claro que os preços dos novos edifícios aumentarão 20%.
Em 2025, os preços da habitação na Ucrânia continuarão a subir e muitos ucranianos que planejam comprar imóveis, decidirão fazê-lo em um futuro próximo para não pagar a mais.
Isso foi relatado pela publicação hromadske.
O aumento da demanda e os preços são influenciados pela diminuição da intensidade dos bombardeamentos e pelo nível geral de segurança no país. Além disso, o orçamento do Estado para 2025 fixa a taxa de câmbio do hryvnia em relação ao dólar em 45, o que também contribuirá para o aumento dos preços da habitação.
“No mercado primário, o custo por metro quadrado está tradicionalmente ligado ao taxa de câmbio do dólar”, disse Marianna Begunets, da construtora Gazda.
Espera-se que em 2025 os preços dos novos edifícios aumentem 20% e, se forem bem-sucedidos, mais projetos atraentes – em 25-30%.
A empresa Perfect Group prevê que em meados do próximo ano o custo de um metro quadrado em Kiev chegará a 65 mil hryvnia, o que é 12,5 mil a mais que o atual nível. Até ao final do próximo ano, prevê-se que os preços no mercado imobiliário secundário na Ucrânia aumentem entre 7 e 10%.
Os principais factores que influenciarão este processo são a expansão do programa estatal de hipotecas “Eoselya “, mudanças na taxa de câmbio, crescimento custo de materiais de construção e mão de obra. Além disso, espera-se um possível aumento dos impostos sobre a aquisição de habitação, o que também contribuirá para um aumento do valor dos imóveis.
Lembre-se que na Ucrânia durante três anos de guerra, os preços dos alimentos aumentaram em 44%.