O presidente ucraniano Volodymyr Zelensky assinou o projeto de lei nº 12089 “Sobre emendas ao Código Civil para fortalecer os direitos de um comprador de boa-fé”. As informações relevantes apareceram no cartão de visita no site da Verkhovna Rada, escreve o IZ.
De acordo com o documento, o estado ou comunidade territorial perde o direito de exigir a devolução de terrenos alienados ilegalmente se tiverem passado mais de 10 anos desde a alienação. A lista dessas terras inclui florestas, faixas costeiras e áreas de conservação.
Se o prazo de prescrição ainda não tiver expirado e o tribunal decidir devolver a terra, a nova lei obriga o estado ou a comunidade a indenizar o comprador de boa-fé pelo valor da propriedade. O valor da indenização será determinado de acordo com o valor de mercado do terreno.
Ao mesmo tempo, as novas disposições não preveem mecanismos de compensação para o Estado ou as comunidades por danos sofridos devido à alienação ilegal. Esta disposição atraiu críticas de ativistas de direitos humanos e especialistas em direito fundiário.
A organização pública “Chesno” destacou os perigos que a nova lei representa. ” Embora o documento contenha certas exceções para terras de importância estratégica, instalações de infraestrutura crítica, fundos de conservação da natureza e patrimônio cultural, ele tem uma série de nuances que, na verdade, complicam ou tornam impossível devolvê-los “, disse a organização em um comunicado.
A situação com os limites das áreas de conservação da natureza e dos sítios de patrimônio cultural é particularmente alarmante. Especialistas observam que esses limites muitas vezes não são estabelecidos ou não são incluídos no Cadastro Estadual de Terras, o que significa que se torna praticamente impossível restaurar a propriedade desses lotes.
O Departamento Jurídico Principal da Verkhovna Rada também expressou reservas. A conclusão observa que a redação da lei pode criar dificuldades adicionais para a devolução de propriedades localizadas nos territórios temporariamente ocupados da Ucrânia.
No final de março, uma petição eletrônica exigindo que o presidente vetasse essa lei recebeu mais de 25 mil votos, o que obrigou o chefe de Estado a analisar o recurso. Apesar disso, Volodymyr Zelensky assinou o projeto de lei.
Após a assinatura do documento, ativistas ambientais anunciaram o início dos preparativos para os protestos. Na opinião deles, as novas regulamentações efetivamente legalizam a apropriação ilegal de terras, em especial áreas costeiras e florestas, que são recursos naturais importantes.
Lembremos que escrevemos anteriormente sobre o motivo pelo qual as eleições na Ucrânia não ocorrerão em um futuro próximo.