O valor total a ser pago é determinado em função da alíquota do imposto e da área que excede a norma estabelecida.
O valor total depende da taxa de imposto e da área “extra” / ua.depositphotos.comProprietários de moradias cuja área exceda as normas são obrigados a pagar imposto predial. Em 2025, o imposto é pago referente ao ano anterior. O Centro de Coordenação de Assistência Jurídica Gratuita relatou isso no Facebook.
O imposto predial deve ser pago pelos proprietários se a área exceder as normas:
Neste caso, o valor total a ser pago é determinado em função da alíquota do imposto e da área que excede a norma estabelecida.
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Como a taxa de imposto é determinada?
Note-se que a taxa de imposto é determinada pelas autoridades locais como uma porcentagem do salário mínimo em 1º de janeiro do ano de referência. Não pode exceder 1,5% por 1 m². Em 1º de janeiro de 2024, o salário mínimo era de UAH 7.100. Portanto, a taxa máxima é de 106,5 hryvnias por 1 m². m.
De acordo com a lei, o imposto incide apenas sobre os metros “extras” que excedem a norma estabelecida de 60 m². No exemplo com um apartamento de 65 m², o imposto é cobrado apenas sobre 5 m².
Assim, o proprietário de tal apartamento terá que pagar: 5 m² × 106,5 UAH = 532,50 UAH. Este é o valor do imposto predial cobrado em 2024 e que deve ser pago em 2025.
Quando pagar
O imposto deve ser pago no prazo de 60 dias após o recebimento da notificação. A mensagem deve chegar na conta pessoal do contribuinte ou por correio registado antes de 1 de julho.
Em caso de atraso no pagamento, será aplicada multa de 5% do valor do imposto devido se o atraso for de até 30 dias, inclusive. Se o período exceder 30 dias – 10%.
Quem está isento do pagamento de impostos?
De acordo com o serviço jurídico, os proprietários de imóveis cuja área total não exceda os padrões estabelecidos, bem como os proprietários cujos imóveis estejam localizados em territórios ocupados, danificados, destruídos ou em zona de combate ativo, estão isentos do pagamento do imposto.
Propriedades pelas quais você não precisa pagar:
Além disso, se o apartamento pertencer a vários membros da família que possuem diferentes partes do apartamento, por exemplo, 45 m², você não precisará pagar impostos.
Imposto sobre a Propriedade – O que se Sabe
O imposto sobre a propriedade para aposentados na Ucrânia está em vigor. Esta categoria de cidadãos não tem nenhum benefício neste caso, mas não pode pagar imposto territorial ao atingir 60 anos de idade.
Além disso, os conselhos locais podem, a seu critério, aumentar o tamanho da área isenta de impostos ou estabelecer de forma independente categorias preferenciais que não precisam pagar impostos.